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1プラン・1見積もり・1外皮計算を提出しました。

こんにちは!イエリの新原です。

今朝はお客様にプラン・見積もり・外皮計算を提出し、設計契約に進むことになりました。

ありがとうございます。

なんとありがたいことに、

明日も別の方で見積もり提出があります。

お会いできるのが楽しみです。

間取り・見積もり・外皮計算・仕様プレゼンの作成が一式で、早いスピードで出来る様になってきましたが、1週間〜2週間は頂いてます。

見積もりはちゃんと把握するためにも積算ソフトではなくて手びろいでやってます。

ボードやクロスなども全部拾います。大変ですが、その方が間違いがないし、お客様のためにも良いと思っています。

今日の方の外皮計算は断熱性能Ua値0.46でHEAT20のG2グレードで提示し、これだけでも良い数値ですがさらにランクアップしてUa値0.41にすることに決まりました。

提案してみて良かったです。

しっかりやっていきたいと思います。

by 新原

完成見学会@呉市三条 8/22(土)-23(日),8/29(土)-30(日)

 

こんにちは!

8/22(土)-23(日)、8/29(土)-30(日)にお施主様のご好意で、

2週連続の完成見学会を行わさせて頂くことになりました!

場所は呉市三条1丁目です!

今回は素材の質感にこだわったグレイッシュの家です!

見どころのキッチン「グラフテクト」も必見です♪
外観デザインもモダンですのでぜひ見学にきてください~ 😉 

 

※グラフテクト イメージ図(キッチンは現在施工中です!)

 


完成見学会では家のご案内、資金のご相談土地のご相談、無料間取り相談なども承っていますので、家づくりについてのご不明な点は何でもお聞かせください!

日時:8/22-23,29-30

場所:呉市三条1丁目(詳しくはお問合せください)

 

お金の相談も見学会会場でさせて頂いております!

 

 

 

 

 

 

 

 

駐車場あります。

ご来場は下記地図をご確認頂くか、

・詳細なご住所をご希望のお客様

・時間を予約してしっかり案内してほしい/相談したいというお客様は、

お電話(082-568-5303)

お問合せフォームよりご連絡下さい!

 

 

完成見学会は、

特にこんな方々に来て頂きたいです!

・モデルハウスではなく、実際に住まわれるお宅を見たい!

高気密高断熱の家がどんな住み心地なのか体感したい!
・家づくりのお金の事、土地探しの事、間取りの事を相談したい!
イエリの家がどんな家なのか見てみたい!
・家づくりを始めたいけど、何から始めればいいのかわからない

駐車場完備!

ご予約不要!

(ご予約いただけると、

ご案内がよりスムーズです)
お子様にはわくわくイベント盛りだくさん!
お気軽にご来場下さい!

上記の日時のご都合が合わない方には、

別の日時にご案内が可能ですのでご希望の方は

お電話(082-568-5303)お問合せフォームよりご連絡下さい!

家づくり相談フェア同時開催!

 

家の購入には建売住宅、中古住宅のリフォーム、注文住宅‥様々な選択肢があります。
それぞれ長所短所がありますが、注文住宅を選ばれる方々はこだわりをお持ちの方々が多いです。

その中でもイエリにお問合せを頂ける方は特に強いこだわりをお持ちです。
こだわりは間取り、動線、収納と多岐にわたりますが、完成見学会にご来場頂いて頻繁に耳にする言葉があります。
「これこれ!

こう(いう空間に)したかったのよ!」
住宅展示場に足を運んだり、工務店他社で間取りを画いてみてもなかなかお持ちのイメージと合致してこない、そんな中イエリの完成見学会でやっとイメージの空間に出会えた、その結果の言葉かと思います。
ポイント3つあります。
・家事をされる奥様と同姓同年代の女性建築士が設計以降一貫して担当する点
これまでのこだわりのお客様から得た経験
・年間5棟限定の完全オーダーメイド住宅という点
「こだわりがなかなかイメージと合致してこない‥」
そんなお悩み、イエリの完成見学会なら解決できるかもしれません。
ぜひ一度イエリの完成見学会にお越しください!

 

断熱性能Ua値について考えてみる

こんにちは!イエリの新原です。

 

先週は1組、今週は2組の方のプランの作成と見積りを作成していました。

 

ありがたいです~ 🙄 

 

 

イエリでは1プラン・1見積りまでを無料で行っておりますが、

 

そのプランでの断熱性能Ua値を計算して、合わせてご提出してます。

 

実は住宅は設計の時点で、

 

家の断熱性能Ua値を出す事ができるんですよ。

 

↓沢山の計算をして、こんなものが出来ます。

 

 

※ここからちょっと難しい話をします・・ 😯 

 

今までイエリの標準仕様で、断熱性能Ua値は0.48-0.53くらいが平均でした。

 

「HEAT20」でいうG1グレード(Ua値0.56以下)に位置していました。

 

広島市では、Ua値0.87以下であれば、省エネ住宅であると言えます。

 

が、それよりもっと性能向上を目指す「HEAT20」という考えのもと

 

今のイエリの標準性能であるG1グレードを超える省エネ性能を持つG2グレード(Ua値0.46以下)を標準にしていこうと考えています。

 

 

 

広島は地域区分「6」

 

断熱等級4で0.87以下

 

ZEH基準で0.6以下

 

HEAT20/G1で0.56以下

 

HEAT20/G2で0.46以下

 

 

 

G2グレードはこれから世の中のスタンダードになる。

 

さらなる断熱化するにはどうしたら良いか考え、計算してみました。

 

😮

 

・窓の複層ガラス間の乾燥空気をアルゴンガスにしてみる。

 

・窓の複層ガラスをトリプルガラスにしてみる。

 

・窓をアルミ樹脂複合サッシから樹脂サッシにしてみる。

(窓全部とは言わないものの、大きい面積になる掃き出し窓だけでもしてみるとか)

 

これらを計算してみると、

 

分かったことがあります。

 

断熱材を厚くするのが一番コスパ良い。窓はコスパ悪い。

 

 

イエリでの壁の断熱材65mm85mmにする(2cm厚くする)のが

 

一番コストを抑えて、Ua値を約0.05下げることができました。

 

Ua値0.46だったら0.41になりますよ 😀 

 

(これは地味にすごい!!)

 

何軒か計算してみて、断熱材を100mmにするのと、85mmにするのはそこまで変わらなかった。

 

窓の変更も、約0.01とか0.02しか変わらなかったので、

 

家の外皮面積における壁の面(断熱材の面)はやはり大きいんだなと思いました 😉 

 

 

最近は家の性能について、詳しい状態で来社される方が増えているな~と

 

実感してます。

 

Ua値・C値は当然知っている、という人が多いです。

 

ですが、HEAT20についてはまだ知られていない気がします。

 

今日はちょっとマニアックな話になりましたが

 

イエリは従来の標準であるHeat20 G1グレードをG2グレードに引き上げ、

 

冬に暖房を切っても15℃を下回らない快適なお家づくりをスタンダードにし、

 

未来のお客様のために日々研究して発信していきたいと思います!

 

 

Ps・・・難しかったですよね・・?

 

難しかった方は、とりあえず良い家そう!と

 

思って頂ければ何よりです・・

 

一緒に勉強していきましょう。

 

デザインも頑張ってますのでそちらも要チェックお願いします~ 😛 

 

By 新原

 

 

 

 

 

 

 

 

工事がどんどん進んでいます!!

こんにちは。イエリの新原です 😛 

 

今日は久しぶりに晴れてますね!

 

朝シーツやらを洗ってきたので、ドタバタしました。

 

どうやら来週には梅雨あけするかもしれませんね(^-^)

 

 

呉市の工事はクロス工事が終わりました!

 

今日は色々工事の進捗を載せていきます!

 

 

これが↓こうなりました!素敵 😳 

 

 

クロスが仕上がって気持ちが良い空間になりました。

 

M様からも「ここは明るくて良いね」と言ってもらいました!(^^)!

 

この窓から樹木が見えたら良いな~と思ってます。

 

樹木はヤマボウシの予定。

 

 

リビングのレッドシダーの天井とクロスの白がBest match♪(つづり合ってる!?)

 

レッドシダーから良い香りがしますよ 😉 

 

今回は無塗装~!今回のM様邸には無塗装が match♪ してると思います!

 

 

工事では、吹抜がある時には吹抜に足場を組んで、クロスや照明をつけていきます 😀 

 

足場はとてつもなく大きいですが、足場屋さんは15分くらいで組んでくれます。

 

これが無いと職人さんが工事できないですからね~ 😐 

 

 

 

 

昨日はM様とカーテン屋さんと打ち合わせ!

 

カーテン屋さんが吹抜足場に登って、下地を確認中です。

 

良い感じのカーテンになるといいなぁ。

 

今回も前回同様の調光ロールか、シェードになりそうです!

 

シェードはレースと本カーテンのWシェード!(^^)!

 

優しい雰囲気になるので、私も好きです💛

 

外の工事は、水道屋さんが配管までやってくれてます。

 

ピンクと青の配管は給湯器のお湯と水。

 

これから左官屋さんが給湯器台を作ってくれます 😀 

 

 

↓できたのがこんな感じ。

 

今回はサイズがキチキチです💦

 

水道屋さんにがんばって設置してもらいます💦すみません~~

 

打ち合わせも工事もいい感じで進んでおります!

 

今、M様は家具選びなどで忙しいと思いますが、

 

あと少しですので、家づくりを楽しみながらがんばっていきましょう♪

 

ではではまた 😛 

 

By 新原

 

職人さんとのコミュニケーション

こんにちは!イエリの新原です。

 

全国的に雨がすごいですね。

 

私の地域ではそうでもないですが、それでもぬかるんで土砂が崩れやすいそうなので

 

皆様念には念を入れて、お過ごしください。

 

 

新築現場はクロス工事!

 

雨で現場まで行けなくて止まった日もありますが、ケツは決まっているので着実に進めてくれてます。

 

クロス屋さんとは毎日連絡を取ってるので、

 

雨で行けない日があっても、問題なし!

 

私(現場監督)と職人さんとのコミュニケーションはとても大事です 😎 

 

ごくたまに、ホウレンソウ無しに進めたりする人もいますが・・

 

それだと良いものが出来ません。

 

無駄話でもいいから会話して、何でも言いやすい関係を築いていきたいと思ってます 🙂 

 

話は反れましたが、

 

クロスを貼ると一気に明るくなりますね 🙂 

 

 

トイレなどのクッションフロアもクロス屋さんのお仕事です~

 

 

2段の固定棚が可愛いですね。

 

こちらのおうちは台形なので、奥の壁がななめです。

帰ってきて、ずっと平屋の見積り作成中~ 😐 

 

積算ソフトではなく、私はひとつひとつ手で拾って作ってます。

 

大変だけどどんぶり勘定より間違いがないし、

 

未来のお仕事に関して、職人さんとの会話にもなります。

 

いきなりこのお仕事お願いって感じで決まったものを渡すより

 

少しずつ話を積み重ねていった方が職人さんとしてもやりやすいと思いますし

 

時に良いアドバイスもくれます。

 

今回は平屋+ロフトの家なので、立体的によく考えながら作っていかねば。

 

勾配断熱材にして、天井を勾配でひろびろ~なLDKな予定 😀 

 

もし完成したら楽しいだろうな。

 

 

お久しぶりのチワワのねりちゃん。

 

14歳だし、ずっと寝てます。

 

MAX5キロ超えでしたが、今3.9キロ。

 

ふにゃふにゃで可愛いです。

 

 

 

 

By 新原

 

 

2020年の補助金とか税制優遇とか

こんにちは!イエリの新原です。

 

「優遇制度ガイド」今年も届きました。

 

 

一般の方向けかと思いきや、我々工務店もとても参考になります。

 

中には新築やリフォームの時に使える補助金や優遇について、ぎっしり書いてあります。

 

家を建てるなら、暮らしやすい快適な家を建てて、補助金を受けたい。

 

家を建てる時に税制優遇を受けたい。

 

そんな時にペラっとめくると、色々教えてくれます。

 

 

イエリでも国が行う補助金に立候補しています。

 

必ず受けられるものではありませんがタイミングが合えば、

 

工事前のお施主様に補助金を受けて頂いております。

 

私共が受けている補助金のメインは

 

国土交通省の「地域型住宅グリーン化事業」です。

 

これには時期がありますので、タイミング次第ですが、

 

イエリの標準仕様である「長期優良住宅」の認定にて「長寿命型」の補助金を採択していただいております。

 

太陽光発電を搭載したら、「ゼロ・エネルギー住宅型」も採択できます。

 

今年もこの地域型住宅グリーン化事業がスタートし、

 

先日、第一次応募がありました。

 

次の応募は11月くらいかなと思われます。 🙄 

 

 

このような補助金が受けられるには

 

「高気密・高断熱の家」

 

であることが前提になります。

 

今や高気密・高断熱な家は徐々にスタンダードな家となってきました。

 

国としては補助金を差し上げてでも、増やしていきたい。

 

なぜなら、「エコ」だからです 😎 

 

化石燃料に頼らず、原子力に頼らず、

 

少ない力で走り続ける燃費の家を増やして

 

子供たち未来に資源を残していきたいのです。

 

 

これはとある新聞ですが、2年以内に家を購入した人が何を大切にしたか? 🙄 

 

断熱気密(夏すずしく冬あたたかい)・耐久性(長持ちする、長期優良住宅)・安全性(耐震・制震・免震)

 

がTOP3らしく、

 

イエリで標準仕様にして、大事にしている事が上位3位でした!(^^)!

 

 

今や沢山の方が気密・断熱・耐震を知り、

 

ちゃんと自分で性能を比較して、家を買う時代になりました。

 

こういう記事を読むと工務店としては嬉しいです 🙂 

 

これからもイエリは自分たちが大切にしている事を貫き、

 

デザインを磨き、

 

お客様に良い住宅を提供していきます!!

 

By 新原

今日は悩みながらの設計Day。

イエリの新原です。

 

今日は1日設計Day。

 

サクサクっと進む時もあれば、考えてもおさまらない時もある。

 

今日は・・・おさまらない。なんて日だ! 🙄 

 

 

設計の時の建築士、コーディネイター、現場監督などの業務を考えると

 

設計の時間は全体の1割くらいですかね? 😯 

 

「建築士だから設計ばかりなんでしょう?」

 

と思われがちですが、意外と少ない。

 

設計では頭を使い過ぎてアドレナリンが出て夜寝れなくなったりすることもあります。 😕 

 

#睡眠大事

 

私ははじめ、日当たりとかを考慮しながら、方眼紙に手書きして

 

CGのキャドに書き込んで立体にしていきます。

 

 

考えても答えが出なくて、いわた屋さんの二重焼きを食べながら

 

チワワのねりちゃんを眺めてました。

 

食べたくて一生懸命登ってきます。

 

14才のおばあちゃんですが、食い意地がすごくて可愛いです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

近い!

 

間取りは早めに答えが出せるようにがんばろう。

 

目標は35坪以内で、出来たら33坪台。

 

余計なものはこそいでミニマムに。

 

あとちょっと。

 

By 新原

 

 

 

 

10万で何を買う!?

こんにちは!イエリの新原です。

 

みなさんは10万給付は何に使われますか?

 

私は1人がけの椅子なんて良いんじゃないかしら・・ 🙄 なんて思ってます。

 

CH25 ラウンジチェアー 

 

正規品は10万じゃ全然足りないので、リプロダクト品かなと 🙄 

 

でも全然まとまってなくて、まだまだ考え中です 😎 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BKF バタフライチェア

 

も良いなぁ 😛

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ずっと大切にできる椅子が欲しいなぁとは思いますが・・

 

実際は冷蔵庫が壊れたので買い替えたりするんかな?? 😯 

 

OB様宅でも導入した「エバルト」のダイニングテーブルも捨てがたい!

 

↓こちらの素敵なテーブル

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

エバルトは耐久性もあり、水・熱にも強く、エンボス(凸凹)加工もあり

 

木目もしっかりある樹脂素材です。

 

木のダイニングだと、コップの結露とか醤油こぼしたりとか、

 

子供がペンで書いちゃったりとか色々と気にすることも多いんですが、

 

エバルトなら超絶気にしなくて良いタフなテーブルなので、ストレスなく過ごせる気がしますよ 😉 

 

ボールペンでガリガリ書いても気にしない!

 

結露も醤油も気にしない!

 

鍋を置いても気にしない!

 

ママの味方!エバルト!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

グラフテクトで買うならオーバーしちゃうけどデルタかなぁ 😛 

 

欲しいものさがしはまだまだ続きます ➡ 

 

By 新原

 

 

 

 

 

 

 

建築条件付き「売り土地」情報@府中町茂陰

イエリからの「売り土地」情報です。

 

イオンモール府中(ソレイユ)そば!

 

天神川駅も徒歩8分、広電バス停の府中大橋まで徒歩3分で便利な場所になります。

 

実測49坪あり、イエリの建築条件付きとなっております。

 

お問合せはこちらまで↓

 

tel:0825685305

 

外壁が始まった!きれいなペールアッシュ!

こんにちは、イエリの新原です。

 

最近、現場監督業が忙しく、日々現場に通っております 😀 

 

ですが、今年の頭にイエリの標準おさまりを考え、大工さんと打ち合わせをしたことで

 

現場がとってもスマートな気がします。

 

良き良き 😳 

 

私の想いに寄せてくれる大工さん、ありがたしです。

 

そんな大工さんが玄関横の木をはってくれてました!

 

こちら、T&Gパネルです。綺麗ですね 😛 

 

 

同時に外壁に取りかかりました。

 

わくわく。楽しみにしてました。ペールアッシュ。くすんだグレーから北欧感も感じます。

 

 

 

 

M様が悩みに悩んだ色です。

 

はじめに私が提案した色で、奥様はこの色が良いと言って頂きましたが

 

工場からの鉄粉の飛ぶ呉市という事もあり、

 

旦那さんはもう一つ濃いいのが良いかな~?との事で悩まれ、

 

ご夫婦で協議していただき、結局こちらの色で決まりました 😎 

 

外壁の色はお家の大切な要素ですから、ご夫婦でじっくり考えないといけませんね!!

 

私はコーディネイトもさせて頂くので、

 

ご夫婦で意見が分かれることはしばしば!

 

ですが、今回のこの外壁は、色もマットな雰囲気も

 

とっても良きです~ 🙂 

 

窓廻りの部材もスマート。

 

 

 

通気胴縁間の防虫ネットもキレイに施工してくれました。

 

ありがとうございます 😉 

 

 

By 新原

 

 

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